Voordeel alle aard gratis woning stijgt circa 4,05% voor inkomstenjaar 2024
Een bedrijfsleider die gratis woont in de woning van zijn vennootschap, wordt daarop privé belast via een voordeel alle aard (VAA) gratis woonst.
Dat belastbaar voordeel wordt forfaitair berekend met volgende formule, nl. privégedeelte van het geïndexeerd kadastraal inkomen (ki) × 100/60 × 2.
Belangrijk in de berekening van het belastbaar voordeel is het geïndexeerd ki. De indexatie gebeurt jaarlijks. In 2023 bedroeg de indexatiecoëfficiënt nog 2,0915. In 2024 wordt die opgetrokken naar 2,1763. Het VAA gratis woonst zal m.a.w. met circa 4,05% stijgen. Gaat het bv. om een woning met een (ongeïndexeerd) ki van € 2.000 die u voor 80% privé gebruikt, dan bedraagt het VAA gratis woonst voor 2024 € 11.606,93 (= € 2.000 × 2,1763 x 100/60 × 2 × 80%). Voor 2023 was dat nog € 11.154,67.
Stelt uw vennootschap ook nog eens gratis meubels ter beschikking, dan moet het VAA nog eens vermenigvuldigdworden met 5/3 waardoor het VAA aanzienlijk kan oplopen. Bespreek met uw dossierbeheerder wat de mogelijkheden zijn.